因為各地外墻結構的不同，外墻防水規劃不同很大，同一區域，不一起期，不同修建，規劃標準不同，不同也很大。但因為我國一般民用修建的結構及結構系統大體相近，特別是砌體用料變化不大，因而防水方面存在的問題又有許多一起之點。長沙防水公司僅就其中一些問題，經過墻體結構分析，提出解決的辦法與途徑。

　　一、混凝土空心砌塊

　　應選用合格的機制砌塊。工地現場制作的砌塊，質量不穩，尺度禁絕，維護條件差，影響砌體質量，滲漏率高。

　　1、砌塊應兩端帶肋，砌筑時應選用肋灰法。水平面發起用電振鋪灰器，僅在兩邊肋面上鋪灰。砌筑時留意豎縫滿漿：端肋應按預施灰法操作（一般一起只鋪3塊砌塊），鋪灰后，輕提砌塊，擠漿砌筑；這之前，對已上墻的砌塊端肋也已先行施灰。

　　2、砌塊砌筑時要保持枯燥；斜磚頂砌至少要隔日進行；砌后7d進行粉刷。粉刷前對砌體質量進行驗收，重點在豎向灰縫。對有問題的灰縫用摻膨脹劑的水泥砂漿（1：3）勾縫處理。

　　3、首皮砌塊應滿漿鋪砌，并用C15混凝土將空孔填實，內高外低；如有必要，可在縱向低處預留若干排水孔；端部窄孔則用水泥砂漿填實。門窗洞口兩邊空孔也用混凝土填實，窗上口鋼筋混凝土梁底外低內高，窗下口混凝土臥梁也外低內高。變形縫兩邊若為砌塊，其臨縫之空孔，亦當用混凝土填實。

　　4、墻體施工（進料）留洞，主張留直槎，加過梁；洞兩邊按上述窗洞兩邊作法填實混凝土。施工后期補洞時，錨接拉筋、補砌混凝土砌塊、留槎填砌的傳統做法法不適用于空心砌塊。

　　5、裝置在外墻上的構配件（空調機、排油煙孔等）、管道、螺栓，均當預埋；應在預埋件所在砌塊處，用C15混凝土預先填實，并在預埋件四周嵌聚合物水泥砂漿。

　　6、外墻粉刷及其內裝修，應考慮透氣性。表里粉刷不行悉數選用封閉式。外封則內透，內封由外透。這樣可減少水分的搬遷阻力，使蒸騰速率總是大于滲透速率，偶有滲漏，濕漬也不顯現，不影響正常運用。

　　外墻室內一側的木裝修，雖透氣，但吸潮，若有水滲透，侵入的水暗中搬遷，易引起大面積的霉斑。因而，其外墻砌筑除按上述要求進行外，主張在砌筑砂漿里摻聚合物，目的是增加砌體的全體耐性，減少因裝修敲擊引起的裂縫。一起，其外墻粉刷應選用高等級設防。

　　7、外墻防水層首要選用聚合物水泥砂漿。視砌體平整度，可分層找平，也可一次找平。分層找平時，打底砂漿可選用纖維防水砂漿，并選用首要起防裂效果的防水劑；聚合物水泥砂漿則作為第2道找平層，并起主防水層的效果。外墻飾面磚應選用3mm厚聚合物水泥砂漿（細砂，乳液含量高于找平層）薄層滿貼并滿漿勾縫填實壓光。

　　聚合物主張選用粘結力及耐水性都較好的乙烯-聚醋酸乙烯及丙烯酸復合乳液。選用107膠，與偷工減料可視為平等過錯。

　　8、外墻若選用聚合物水泥防水涂膜（JS或PMC）作主防水層，且一起選用塊材（面磚）飾面，則應由有經驗的施工隊連續作業完結。兩層結構間隔時間若過長，可能會因涂膜過分枯燥而影響塊材的即時粘貼質量。

　　9、凡憎水性的防水資料，只能用在終究飾面層，其外表不宜再作其他粘貼性飾面資料。

　　二、加氣混凝土

　　NO1

　　加氣混凝土砌塊上墻之前，應停留3個月以上（從生產之日起計算）。砌筑砂漿應為專用砂漿。專用砂漿制造的原則是：和易性好，強度等級與加氣砌塊強度較匹配。

　　NO2

　　加氣混凝土砌體粉刷前須局部加網者，不推薦鋼絲網，而主張選用耐堿纖維網格布。網格布應先用JS貼在聚合物水泥砂漿底灰之上，隨即進行面層抹灰。

　　加氣混凝土的吸水特性是：全體少而慢，表層多而快。因而，粉刷前一天灑水，粉刷前數小時制止灑水；基底先涂JS一道，隨后即作聚合物水泥砂漿找平打底。無強風暴雨區域，也可用混合砂漿打底。

　　NO3

　　加氣混凝土外墻飾面不應選用重質塊材。其粉刷要點是：選用薄層過渡，總厚度控制在15mm之內。

　　薄層過渡：找平層，聚合物水泥砂漿8mm或纖維防水砂漿8mm，均為低標號水泥制造；面層，聚合物水泥砂漿（細砂）5mm厚；飾面層，涂料，防水、透氣、耐候。

　　德國是加氣混凝土運用大國。德國的加氣混凝土均選用配套供給的專用砂漿砌筑，灰縫1mm；砌體飾面（也是保護層）直接選用涂料，防水、透氣、耐候。

　　NO4

　　加氣混凝土外墻砌體，其門窗洞口四周，主張用聚合物水泥砂漿加耐堿纖維網格布增強。裝置外門窗應選用打針式錨栓固定。無條件運用錨栓時，主張洞口兩邊運用粘土磚或混凝土結構柱，這在有強風暴雨區域是十分必要的。

　　NO5

　　加氣混凝土外墻不宜掛吊設備，更忌事后打洞預埋。惟一可行的辦法是，規劃之初就確認其位置；施工時，將預制混凝土臥梁或砌塊隨墻砌入。事后預埋，只有埋在圈梁或框架之上。

　　NO6

　　加氣混凝土條板，不宜用在外墻上。

　　三、干掛石材的結構基底

　　干掛石材的結構基底應作防水層。主張做JS，無論是砌體加鋼骨架仍是混凝土直接干掛。

　　(1)為使防水層在錨栓處連續，應在清孔后，將涂有JS的不銹鋼脹管螺栓（JS涂于栓套外及錐體上半段）置入，JS自動在栓口周邊堆積加厚，起到密封效果，隨后即裝置石板。鉆孔前做大面積JS防水層，做JS之前應先處理模板螺栓孔，處理辦法同地下室混凝土外墻。

　　(2)砌體基底裝置鋼骨架之前，應先用防水砂漿或纖維砂漿找平，再做JS防水層。裝置骨架時，其螺栓孔防水處理同上。

　　(3)干掛石材外墻，在門窗洞口處須留意：一切接縫須作防水密封處理，并預留泄水孔；窗上口水平石板應選用穿透式螺栓（外露螺帽應帶有裝飾性）錨定；窗的裝置與石板裝置密切配合進行。

　　四、窗樘周邊密封膠的施打

　　窗樘周邊密封膠的施打質量是普遍存在的問題。很少有人預留槽，更鮮有留出合格之膠槽者，后剔槽更是無法下手。較完全的解決辦法是改善窗料（樘料）規劃，創造出良好的嵌填條件。加設附框，可以回避砂漿填縫的困難。其條件是：窗洞口要有滿足的精度。

　　平外墻之外窗，應選用專門規劃的窗料。平墻外窗之上口，無法作出滴水線，水易侵入室內。故窗之上下樘料均當規劃泛水，使窗樘裝置后構成雙層密封。雖取雙封，仍需考慮萬一滲水后的掃除。此外，平墻外窗的錨固結構也與一般外窗有較大的不同。

　　五、窗式空調機座

　　窗式空調機座宜全體預制，隨墻砌入。如為后嵌式，應在機座與洞口之間注漿，并于表里外表嵌聚合物水泥砂漿至少20mm深。空調機應裝置在硬質滑軌上，機殼底部不直接觸地，減少毛細滲水。

　　六、外墻變形縫蓋板

　　傳統的外墻變形縫蓋板選用鍍鋅鐵皮，主張改為不銹鋼。在強風暴雨區域，或修建立面漂亮要求較高時宜選鋁合金迷宮式蓋縫條。它可以保證遇強風雨時，入縫的雨水在侵入縫內深處之前就沿蓋縫條落下，故多重迷宮式蓋縫條可省去防水結構層。

　　七、幕墻底部與裙房屋面或大平臺交接處的結構

　　實際工程中，有不少規劃是將幕墻延伸至地坪面層之下的。這種過錯將不只使幕墻下端變形受阻，而且將導致滲入幕墻背面的少量雨水只進不出，逐漸匯于屋面面層之下，積多成患，構成屋面滲水。

　　正確的規劃是，幕墻在近屋面面層處（如200mm）收住，構成開敞式自在端，不受屋面約束，并使偶入幕墻之水隨進即出。這種規劃的好處，還可使屋面的主防水層在泛水處與幕墻背面之墻基防水層相接，構成連續的防水層，科學合理、維修便利，而且漂亮。